融创中国握168亿现金 全年销售目标与去年持平

时间:2021-09-25 01:46 作者:正规买球app【首页】
本文摘要:8月27日,融创中国发表了2015年中期业绩报告书。公司管理层目前拥有168亿现金,负债结构稳定。下半年发售8座新楼,公司年销售目标660亿,与去年基本相同。

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8月27日,融创中国发表了2015年中期业绩报告书。公司管理层目前拥有168亿现金,负债结构稳定。下半年发售8座新楼,公司年销售目标660亿,与去年基本相同。

手持168亿现金流通创中国业绩报告,上半年公司合同销售额超过272.60亿元,比上年快速增长5%的股东不得超过溢利9.51亿元,比上年快速增长17.1%的公司毛利率为11.4%,公允价值的新计量和房地产减值准备的影响截至6月30日,公司账面现金超过167.85亿元,资产负债率为41.4%,清洁负债率为70.7%,处于良好健康水平。孙宏斌回答说,现在公司的现金流很好,现在经济压力很大的情况下,尽量此时的资本结构。在现金流上,账上还有现金,钱还不能用。

现金流比不好买的房地产资源安全。他认为,由于经济上升压力大,业界收购的机会更多,收购的经验是最重要的。

融创过去实现了很多大规模的收购,有没有方法,但经验是最重要的。告诉我们有什么事情,对我们有很大的贡献,更具体地讨论利益。我们可以说话,也可以放弃。价格很好,市场很好,可以带回去。

收购绿城市场很困难,收购市场就好了,绿城放弃了,我们也没关系。他说以前的一半生活在绿城,今年的重点是嘉德艺。

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660亿的目标问题没有大公司管理层的反应,整年的销售目标是660亿,和去年一样。总体规模的快速增长与去年相似。

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预计快速增长5%左右,合同销售平均价格超过2万2千美元。另外,下半年公司将发售8座新大楼,这些项目分别位于北京、天津、上海、杭州、苏州等现在市场活跃的城市,整体价值约为1000亿元,其中65%位于二线核心城市。下半年的销售为明年和后年做出贡献,毛利率保持在20%以上,现在保持在20%-30%,660亿的销售目标不是问题。

土储方面,融创中国上半年维持在一二线核心城市占地面积的战略优势,通过收购绿城中国有限公司合营公司SunacgrentowninvestmentholdingsLimited股份,收购上海东郊部分股份,获得大量优质权益土地储备,进一步加强公司在上海的地位。同时转入研究多年的济南和南京两个新城市,各取一个项目,进一步完善公司区域布局。

孙宏斌称之为,将之后稳定一二线城市的领先地位和竞争优势,为二线寻求更好的机会,转入其他少数精心自由选择的核心城市机会,做好质量好的地方。关于下半年楼价的动向,孙宏斌的反应并不悲观。每个城市的每个项目都有不同的压力和不同的策略。但是,现在行业长期回到健康的轨道上。

战略优势建立后,每个城市都必须努力工作,转移到新城市也是如此。


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